Các trang web có nhà của bạn đã sẵn sàng để bán

Thị trường nhà đất đang có dấu hiệu trở lại. Theo một báo cáo gần đây, giá nhà đã đạt mức tăng nhỏ và các nhà kinh tế cho rằng thị trường nhà đất có thể sẽ ổn định.

Nhận ra điều đó, và đặc biệt là xem xét rằng những người mua nhà lần đầu đang cố gắng tận dụng khoản tín dụng 8.000 đô la của chính phủ, người bán có thể sẵn sàng bán nhà hơn so với năm ngoái. Nếu bạn là một trong những người đó, bạn sẽ muốn tham khảo một số dịch vụ trên Web sẽ giúp bạn hoàn thành công việc. Từ các công cụ định giá đến các dịch vụ tìm kiếm đại lý, bạn sẽ có mọi thứ bạn cần để thực hiện một thỏa thuận về ngôi nhà của bạn.

Nhưng nếu ngôi nhà của bạn chưa hoàn toàn sẵn sàng và bạn đang tìm kiếm một số mẹo thiết kế để khiến nó trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua, hãy xem bài viết này tôi đã viết gần đây để giúp bạn làm điều đó.

Bán nhà của bạn

Cyberhomes: Trọng tâm chính của Cyberhomes là định giá nhà. Chỉ cần nhập địa chỉ tài sản của bạn và trang web sẽ cho bạn biết giá trị của nó.

Nhưng Cyberhomes không chỉ đánh giá. Trang web cũng cung cấp một danh sách các ngôi nhà được bán trong khu vực của bạn, nơi bạn có thể tìm thấy những ngôi nhà "đau khổ" mà bạn có thể mua được với giá rẻ và thông tin khu phố cho đến dữ liệu thu nhập và nhân khẩu học. Đây là một trang web đầy đủ tính năng.

Domania: Domania có thể giúp bạn xem nhà của bạn so sánh với những người khác đã bán như thế nào, điều này rất hữu ích vì hầu hết các ngôi nhà được định giá dựa trên một số yếu tố, bao gồm doanh số gần đây trong khu phố của bạn. Nó sẽ không cho bạn biết giá trị của ngôi nhà của bạn, nhưng vì việc đánh giá thực sự được hoàn thành bằng cách so sánh những ngôi nhà gần đó tương tự như ngôi nhà của bạn, Domania sẽ giúp bạn tìm ra điểm ngọt để định giá căn nhà của bạn. Tôi đã bị ấn tượng bởi số lượng lớn các ngôi nhà được liệt kê trên trang web. Bạn nên tìm thấy bất kỳ ngôi nhà được bán trong khu vực của bạn.

Đánh giá: Một trong những mặt hàng đầu tiên bạn cần xác định khi bạn sẵn sàng bán nhà là giá trị của nó là bao nhiêu. Eppraalu sẽ giúp bạn với điều đó.

Ngay khi bạn truy cập trang web Eppraalu, bạn sẽ tìm thấy một trường tìm kiếm nơi bạn có thể nhập địa chỉ tài sản của mình. Nó sẽ ngay lập tức cung cấp cho bạn một giá trị ước tính của ngôi nhà của bạn ngày hôm nay. Nó cũng hiển thị một loạt các mức giá để cho bạn thấy giá trị căn nhà của bạn đã thay đổi theo thời gian như thế nào. Trang web thậm chí còn liệt kê giá trị căn nhà của bạn được ước tính là trên cả Zvel và Cyberhomes. Trên mỗi địa chỉ tôi tìm thấy, Eppraalu thấp hơn đáng kể so với đối thủ. Hãy ghi nhớ điều đó khi bạn xem xét giá trị của ngôi nhà của bạn.

Bán cho chủ sở hữu: Nếu bạn cảm thấy tự tin hơn khi bán nhà của mình thay vì thông qua một đại lý bất động sản, Bán cho chủ sở hữu là dịch vụ dành cho bạn.

Khi bạn quyết định sẵn sàng bán nhà, bạn sẽ cần tạo tài khoản Cần bán theo chủ sở hữu. Bạn sẽ mất 80, 95 đô la nếu bạn muốn liệt kê tài sản trên trang web của tổ chức trong một tháng. Nếu bạn muốn gói Bạch kim, bao gồm vị trí trên trang web, cũng như bộ dụng cụ sân và trình chiếu ảnh, bạn sẽ phải trả một khoản phí một lần là $ 809. Bán cho chủ sở hữu không phải là cách duy nhất để bán nhà của bạn, nhưng có lẽ đó là trang web tự bán uy tín nhất để liệt kê tài sản của bạn, vì vậy hãy ghi nhớ khi bạn chuẩn bị liệt kê nhà của bạn.

Homethinking: Với Homethinking, bạn có thể tìm kiếm để tìm đại lý phù hợp với mình. Mỗi đại lý cung cấp một hồ sơ, liệt kê doanh số trung bình của họ, cũng như doanh số cao nhất và thấp nhất kể từ khi họ bắt đầu bán bất động sản. Nếu bạn thích những gì bạn thấy, bạn có thể gửi cho đại lý một e-mail từ trang web. Nếu bạn dự định mua một căn nhà khác sau khi bạn bán nhà, Homethinking cũng có danh sách các căn nhà để bán, cũng như so sánh khu phố.

RealEstate.com: RealEstate.com là một trang web tốt sẽ giúp bạn tìm thấy một số đại lý trong khu vực của bạn. Khi bạn truy cập trang web, bạn sẽ tìm thấy một danh sách tất cả các đại lý trong thành phố bạn chọn. Đơn giản chỉ cần chọn lọc những thứ đó và chọn đại lý nào bạn muốn gọi cho bạn. Mỗi đại lý có một đánh giá sao dưới danh sách của họ. Đánh giá đó là đánh giá tổng hợp được thực hiện bởi những người khác đã làm việc với các đại lý.

Mặc dù RealEstate.com là một trang web tốt cho những người muốn tìm một đại lý, các lựa chọn bị hạn chế. Điều đó làm mất đi phần nào từ một dịch vụ hữu ích khác.

RealEstateAgent: RealEstateAgent là một thư mục để tìm các đại lý bất động sản trong khu vực của bạn. Chỉ cần nhập quê hương của bạn và RealEstateAgent chuyển qua danh sách của nó để tìm các đại lý đã đăng ký để được liệt kê trên trang web. Tìm kiếm hoạt động tốt và tôi hài lòng với thiết kế của nó, nhưng tôi muốn thấy nhiều đại lý được liệt kê hơn. Điều đó nói rằng, nếu bạn đang muốn tìm ai đó nhanh chóng, RealEstateAgent có thể là công cụ dành cho bạn, vì nó liệt kê số điện thoại, địa chỉ và công ty của đại lý.

Trulia: Mặc dù các đối thủ cạnh tranh của nó, như Realtor.com, tập trung vào việc liệt kê các tài sản có sẵn, Trulia, cũng liệt kê các tài sản, có một trong những trang tư vấn tốt nhất trên Web cho bất kỳ ai muốn bán nhà. Vì vậy, mặc dù có vẻ như không phải là một trang web được thiết kế dành riêng cho người bán, nhưng nó thực sự là một công việc tuyệt vời để thu hút họ.

Điều đầu tiên bạn sẽ nhận thấy trên trang "Lời khuyên" của Trulia là một hộp câu hỏi tiện dụng, cho phép bạn hỏi các chuyên gia bất động sản bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có về chủ đề mua và bán bất động sản. Bạn cũng có thể đọc các mục blog được thực hiện bởi các thành viên khác trong cộng đồng Trulia. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm một đại lý bất động sản, Trulia sẽ kết hợp bạn với một đại lý. Nói một cách đơn giản, trang "Lời khuyên" của Trulia có đầy đủ tính năng. Thật đáng để thử khi bạn sẵn sàng bán.

Zvel: Zvel là một công cụ khác sẽ giúp bạn xác định ngôi nhà của bạn trị giá bao nhiêu. Chỉ cần nhập địa chỉ tài sản của bạn và Zvel sẽ ước tính số tiền mà bạn tin rằng bạn có thể bán căn nhà của mình. Ước tính của Z.60 có xu hướng cao hơn một chút so với đối thủ, nhưng dựa trên dữ liệu được bán gần đây - một số liệu khác mà Zulum cung cấp - có vẻ như trang web này được đặt tại chỗ.

Ngoài các giá trị thẩm định, Zvel cung cấp một danh sách các ngôi nhà được bán trong khu vực của bạn. Bạn cũng có thể xem doanh số gần đây để xác định xem danh sách so sánh gần đó có khớp với giá bán dự định của bạn không. Zvel là một dịch vụ tuyệt vời. Đó là trang web thẩm định giá bất động sản tốt nhất mà tôi đã thử nghiệm.